Huis - Te koop
€ 350.000
3150 Haacht
3
2
Omschrijving
Deze woning uit 1975 biedt op de gelijkvloers met twee slaapkamers, een badkamer, ruime woon- en eetkamer en aaneengesloten keuken voldoende ruimte voor een klein gezin. De garage kan makkelijk gebruikt worden als opslagruimte. De woning is gelegen op een hoekperceel en met gazon, struiken en bomen omgeven door groen.
Aan de bovenverdieping wordt sinds 1996 een tweede nummer toegekend voor verhuur. Op die manier kan het pand dat als een ééngezinswoning vergund is perfect in zijn geheel gekocht worden en de bovenverdieping apart verhuurd worden. Zo kunnen jonge starters een deel van de hypothecaire lasten te drukken door verhuur. Een andere mogelijkheid is de verbouwing naar een kangoeroewoning. Via een buitentrap bereik je de bovenverdieping met ruime woon- en eetruimte, slaapkamer, badkamer en keuken. Enkele rennovaties zouden het wooncomfort kunnen verhogen en de eventuele verhuurprijs kunnen optrekken.
Een grote troef van deze woning is zijn rustige ligging nabij het centrum van Haacht. Ook het sportcomplex Den Dijk en het Haachts Broek zijn op wandelafstand van de woning.
Troeven
- Mogelijkheid tot kangoeroewoning
- Mogelijkheid verhuur bovenverdieping
- Nabij centrum Haacht
- Nabij sportcomplex en natuur
Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be
Aan de bovenverdieping wordt sinds 1996 een tweede nummer toegekend voor verhuur. Op die manier kan het pand dat als een ééngezinswoning vergund is perfect in zijn geheel gekocht worden en de bovenverdieping apart verhuurd worden. Zo kunnen jonge starters een deel van de hypothecaire lasten te drukken door verhuur. Een andere mogelijkheid is de verbouwing naar een kangoeroewoning. Via een buitentrap bereik je de bovenverdieping met ruime woon- en eetruimte, slaapkamer, badkamer en keuken. Enkele rennovaties zouden het wooncomfort kunnen verhogen en de eventuele verhuurprijs kunnen optrekken.
Een grote troef van deze woning is zijn rustige ligging nabij het centrum van Haacht. Ook het sportcomplex Den Dijk en het Haachts Broek zijn op wandelafstand van de woning.
Troeven
- Mogelijkheid tot kangoeroewoning
- Mogelijkheid verhuur bovenverdieping
- Nabij centrum Haacht
- Nabij sportcomplex en natuur
Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 350.000,00
- Kadastraal inkomen: € 1.450,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 640,00 m²
- Breedte aan straatkant: 36,90 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: B
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
314
- EPC score: 314 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: D
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1975
- Oppervlakte hoofdgebouw: 124 m²
- Gevelbreedte: 16,00 m
Indeling
- Keuken: Ja
- Badkamer type: Douche
Parking
- Garage: Ja
- Parkings binnen: Ja