Huis - Te koop
Omschrijving
Op te frissen vrijstaande woning in centrum Kampenhout!
Troeven
- Op wandelafstand van centrum Kampenhout
- Op te frissen naar smaak en wens
- Ruime westgerichte tuin
Via de inkomhal met trappenhuis bereik je via de nachthal een eerste slaapkamer. Daarnaast heb je toegang tot de garage met plaats voor een wagen en technische ruimte met wasruimte. Vandaar heb je trouwens ook toegang tot het terras en de achterkant van de woning. Verder bereik je een apart toilet en een badkamer met lavabo en bad.
Via de hal heb je rechts toegang tot de leefruimte met eethoek en salon waar een houthaard voor gezellige familiemomenten zorgt. Aansluitend bereik je de keuken uitgerust met inductievuur, combi-oven en frigo waar je zicht en toegang tot de tuin hebt.
Via de trap bereik je een ruime kamer die momenteel als hobbykamer dient maar evengoed als master badroom kan ingericht worden. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer en een zolderruimte voor extra bergruimte.
Van het terras uit kleine kassei kijk je uit op een verzorgde tuin met gazon, struiken en bomen. Het is een makkelijk te onderhouden tuin en in het tuinhuis kan je al jouw tuinmateriaal kwijt.
Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 499.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.829,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.028,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
456
- EPC score: 456 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250630-0003637261-RES-1
- EPC klasse: E
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 30/06/2025
- Type verwarming: Elektrisch
- EPC code: 20250630-0003637261-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 188,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1990
Indeling
- Keuken: Ja
- Badkamer type: Douche in bad
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1