Huis - Te koop
Omschrijving
Moderne en energiezuinige woning in Wespelaar
Troeven
- Momenteel verhuurd - interessant als investering
- Moderne en energiezuinige woning (EPC A)
- Praktische berging en afzonderlijke wasruimte
- Volledig omheinde tuin met ruim terras en veel privacy
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar de gezellige zithoek, eetplaats en open keuken naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. De moderne, volledig ingerichte keuken met strakke afwerking sluit perfect aan bij het hedendaagse karakter van de woning. Een praktische berging met toegang tot de garage vervolledigt het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping biedt de ruime nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een aansluitende dressing. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, een afzonderlijke douche en een dubbele wastafel. Daarnaast vindt u op deze verdieping nog een apart toilet en een handige wasruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De volledig omheinde tuin garandeert de nodige privacy en beschikt over een ruim terras, ideaal om te genieten van gezellige momenten in de buitenlucht. Dankzij de onderhoudsvriendelijke aanleg kunt u hier volop ontspannen. De oprit en inpandige garage zorgen bovendien voor voldoende parkeergelegenheid.
De woning is momenteel verhuurd, wat dit eigendom ook bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een energiezuinige vastgoedbelegging.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 565.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 1.259,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 304,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Nee
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Energie
-
63
- EPC score: 63 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20261018-0003978705-RES-1
- EPC klasse: A
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas
- EPC code: 20261018-0003978705-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 185,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2018
- Staat: Nieuw
Indeling
- Woonkamer: 42,20 m²
- Keuken: Ja
- Slaapkamer 1: 13,00 m²
- Slaapkamer 2: 13,70 m²
- Slaapkamer 3: 13,60 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Nee
- Zolder: Nee
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja
