Huis - Te koop
Omschrijving
Ruime gezinswoning in residentiële wijk!
Troeven
- Rustige ligging in residentiële wijk
- Woning met veel mogelijkheden
- Onderhoudsvriendelijke tuin
In een rustige en residentiële wijk in Boortmeerbeek bevindt zich deze gezinswoning met tal van mogelijkheden.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, vestiairemogelijkheid en de trap naar de eerste verdieping. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De aanwezige gaskachel zorgt voor een warme en aangename sfeer tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, die mogelijkheden biedt voor een eigentijdse opfrissing.
Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de terrassen achteraan én langs de zijkant van de woning geniet u op elk moment van de dag van een zonnig of schaduwrijk plekje. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, de verwarmingsinstallatie en een doorgang naar de garage. Deze biedt niet alleen plaats aan een wagen, maar ook extra bergruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom beschikt bovendien over een extra kamer met veluxraam, ideaal als bureau, dressing of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, toilet, douche en ligbad.
De combinatie van een rustige ligging, een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin, voldoende parkeergelegenheid op de oprit én in de garage en een praktische gezinsindeling maken van deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met potentieel.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 619.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.256,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 611,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 05/05/2026
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: Z
- Kadaster nummer: 136B
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
219
- EPC score: 219 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 155,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1996
- Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1
