Huis - Te koop
Omschrijving
Ruime gezinswoning in residentiële wijk!
Troeven
- Rustige ligging in residentiële wijk
- Gezinswoning met tal van mogelijkheden
- Onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen
In een rustige en aangename residentiële wijk in Boortmeerbeek bevindt zich deze ruime gezinswoning met heel wat potentieel. Dankzij de praktische indeling, aangename buitenruimte en verschillende mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, is dit een ideale thuis.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met gastentoilet, mogelijkheid voor een vestiaire en toegang tot de eerste verdieping. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De aanwezige gaskachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en sfeer.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Deze is functioneel ingericht en biedt tegelijk mooie mogelijkheden voor een eigentijdse opfrissing.
Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Met een terras achteraan én langs de zijkant van de woning vindt u op verschillende momenten van de dag een aangenaam plekje in de zon of schaduw.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de verwarmingsinstallatie. Van hieruit is er een rechtstreekse doorgang naar de inpandige garage, die naast plaats voor een wagen ook bijkomende bergruimte biedt. Ook op de oprit is er voldoende parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom beschikt bovendien over een extra kamer met veluxraam, perfect in te richten als dressing. De badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, toilet, douche en ligbad.
De rustige ligging, praktische gezinsindeling, onderhoudsvriendelijke tuin en ruime parkeermogelijkheden maken van deze woning een interessante opportuniteit. Een comfortabele gezinswoning met potentieel, klaar om verder naar eigen smaak te worden ingericht.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 599.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.256,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 611,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 05/05/2026
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
- Kadaster sectie: Z
- Kadaster nummer: 136B
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
219
- EPC score: 219 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 155,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1996
- Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
Indeling
- Woonkamer: 17,00 m²
- Eetkamer: 19,20 m²
- Keuken: 11,50 m², geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 10,00 m²
- Slaapkamer 2: 9,20 m²
- Slaapkamer 3: 14,50 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Nee
- Zolder: Nee
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja
