Huis - Te koop
Omschrijving
Ruime driegevelwoning op perceel van 15a 6ca!
Troeven
- Wooncomfort voor een groot gezin
- Ruime open living met veel lichtinval
- Heerlijk aperitieven onder de pergola of op het terras
- Garage als opbergruimte of werkplaats
- Grote tuin met vijvertje, fruitbomen en tuinhuis
Deze charmante driegevelwoning met oprit en carport combineert ruimte, comfort en afwerkingsmogelijkheden. Via de straatzijde bereikt u de garage met plaats voor een wagen, werkput, werkplaats en extra opslagruimte, ideaal voor hobbyisten of zelfstandigen.
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de ruime open leefruimte. De living geeft toegang tot een slaapkamer op het gelijkvloers en sluit aan op de badkamer met ligbad/douche en toilet. De volledig ingerichte keuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droogkast en grenst aan de eethoek en het salon met houtkachel, perfect voor warme familiemomenten.
Op de eerste verdieping bevindt zich links een slaapkamer en een volwaardige tweede leefruimte met keukentje, salon, eethoek en aansluitend een slaapkamer. Rechts is er een dressing met inloopdouche, lavabo en toilet.
De tweede verdieping biedt een slaapkamer en een onafgewerkte zolderruimte die kan worden ingericht als extra kamer of hobbyruimte.
Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime kelder op stahoogte.
De tuin is een absolute troef: een groot overdekt terras met pergola, verhoogd terras, stenen barbecue, vijvertje en tuinhuis. De gazon is makkelijk te onderhouden en in het achterste deel van de tuin staan enkele fruitbomen.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 499.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.303,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.506,00 m²
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
277
- EPC score: 277 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260116-0003773631-RES-2
- EPC klasse: C
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 08/01/2026
- Type verwarming: Gas
- EPC code: 20260116-0003773631-RES-2
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 310,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1938
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
Indeling
- Keuken: Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer type: Ligbad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Carport: 1
- Parkings binnen: 1
