Huis - Te koop
Omschrijving
Rijwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin in het hartje van Buken
Troeven
- Inpandige garage met rechtstreeks toegang tot de tuin
- Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten
- Ruime zolder met mogelijkheid tot extra leef- of slaapruimte
In het hartje van Buken bevindt zich deze rijwoning die met de nodige liefde en renovatie kan worden omgetoverd tot een gezellige thuis. Een interessante opportuniteit voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten.
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal. Links bevindt zich de inpandige garage, die bovendien rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Aan de rechterzijde vinden we de woonkamer met eetplaats, gevolgd door de keuken achteraan de woning. Van hieruit geniet je van zicht op de tuin. Verder bevinden zich op deze verdieping een praktische berging en een badkamer, uitgerust met douche en toilet.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot de ruime zolderverdieping. Deze biedt nog heel wat mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, worden ingericht tot extra leef- of slaapruimte.
Ben je op zoek naar een woning met potentieel die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is deze woning in Buken zeker een bezoek waard!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 345.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 639,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 500,00 m²
- Breedte aan straatkant: 7,97 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
381
- EPC score: 381 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260916-0003955899-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 16/09/2026
- Type verwarming: Stookolie cv
- EPC code: 20260916-0003955899-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 157,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1900
- Gevelbreedte: 7,97 m
Indeling
- Woonkamer: 16,20 m²
- Eetkamer: 15,70 m²
- Keuken: 10,00 m²
- Slaapkamer 1: 14,60 m²
- Slaapkamer 2: 20,20 m²
- Slaapkamer 3: 9,80 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1
- Kelder: Nee
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja