Huis - Te koop
Omschrijving
Ruime villa met zwembad in residentiële wijk!
Troeven
- Rustige residentiële wijk
- Tuin van 1814 m2 met zwembad en bomen
- Wooncomfort voor een groot gezin
- Energiezuinig door zonnepanelen
Via de ruime oprit bereikt u aan de rechterkant van de woning de inkomdeur. Via de inkomhal met trappenhuis, wasruimte, gastentoilet en vestiaire bereik je links meteen een garage met plaats voor een wagen en opbergruimte. De inkomhal geeft je rechts toegang tot de lichtrijke open woonkamer met centraal gelegen kachel. Rechts heb je een afgescheiden bureauruimte/leeshoek met zicht op de tuin en het zwembad. Verder door is er een mooie ruimte om het salon en de eethoek naar smaak en wens in te richten. Aansluitend bereik je de volledig uitgeruste keuken met granieten werkbladen en afgescheiden berging.
Op de eerste verdieping is er een handige inbouwkast voorzien in de nachthal. Die geeft langs de linkerkant toegang tot een berging, apart toilet, twee kamers en een douchekamer met dubbel lavabo. Langs de andere kant bevinden zich een derde en vierde kamer, een vestiaire en een badkamer met lavabomeubel en bad.
De tuin doet je meteen wegdromen van vakantie. Via het schuifraam in de woonkamer heb je toegang tot het zwembad. De tuin is mooi ingericht met verschillende eiken en een pad naar de achteren om het tuinhuis te bereiken.
Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 799.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 2.117,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.814,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woonpark
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 19/02/2024
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Zwembad: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
195
- EPC score: 195 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240213-0003141688-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20240213-0003141688-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 245,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1995
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja