Huis - Te koop
Omschrijving
Charmante gezinswoning met modern wooncomfort!
Troeven
- Rustige, residentiële wijk
- Inpandige parking en atelier
- Laag EPC B door o.a. 24 zonnepanelen
- Ruim en modern wooncomfort
- Zonovergoten terras
Gelegen in een rustige, residentiële wijk in Zaventem bevindt zich deze veelzijdige woning en voormalige crèmerie. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de eetplaats met een volledig uitgeruste keuken op gas. Aansluitend vindt u een praktische berging met ingemaakte kasten en toegang tot de kelder. Rechts van de inkom bevindt zich de lichtrijke leefruimte, die uitgeeft op een aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is in alle rust.
Via de trap bereikt u de nachthal, die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met bad, dubbele lavabo en toilet. Met een wenteltrap bereikt u de zolderverdieping, waar reeds Velux-ramen voorzien zijn en waar de mogelijkheid bestaat om nog twee extra kamers te creëren.
De benedenverdieping biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. Deze volledig betegelde ruimte omvat een garage, berging, technische ruimte, een wasruimte en een extra kamer met zicht op de tuin. Dankzij de aanwezige voorzieningen is deze ruimte ideaal als hobbyruimte, atelier of voor een zelfstandige activiteit.
Daarnaast beschikt de woning over een vergunning voor uitbreiding, wat extra toekomstmogelijkheden biedt.
Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 599.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.105,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 242,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 08/02/2025
- Asbestinventarisattest informatie: 1 beperking
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
119
- EPC score: 119 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: B
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 24/07/2020
- Type verwarming: Gas
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 152,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1956
Indeling
- Keuken: Ja
- Badkamer type: Douche in bad
- Toiletten: 2
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja
