Huis - Te koop
Omschrijving
Charmante bungalow met zuid georiënteerde tuin!
Troeven
- Op wandelafstand van topnatuur
- Van ’s ochtends tot ’s avond zon in zuidgeoriënteerde tuin
- Ruime inpandige garage
Op een boogscheut van Ter Bronnen en het Torfbroek bereik je deze charmante gezinswoning in het rustige Fazantendal. Via de inkomhal bereik je meteen rechts de open living waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in het salon en de eethoek. Aansluitend bereik je de volledig uitgeruste keuken met oven, frigo en diepvries. Via de trap naar benden bereik je de kelder/garage met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Daar heb je ruimte voor bijkomende bergruimte, een werkatelier en wijnkelder.
Op het verhoog loopt de laminaat van de nachthal door in de verschillende kamer. Van Links naar rechts heb je een eerste kamer aan de straatzijde met groot raam en inbouwkasten, een badkamer met douche, dubbel lavabo en toilet, een tweede kleiner kamer met raam en een derde kamer met inbouwkasten en groot raam. Vandaar open je het zolderluik dat toegang geeft tot de niet afgewerkte zolder.
Het terras en de tuin zijn zuidgeoriënteerd waardoor je van ’s ochtends tot ’s avonds kan genieten van de zon. De tuin is mooi verzorgd en makkelijk te onderhouden met gazon, fruitbomen en perken.
Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 495.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid datum: 01 Augustus 2026
- Kadastraal inkomen: € 1.774,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 879,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 11/11/2025
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig ( maar mogelijk niet asbestvrij )
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Bosrijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
373
- EPC score: 373 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20251105-0003727401-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 30/08/2012
- Type verwarming: Gas
- EPC code: 20251105-0003727401-RES-1